住宅の診断とは 住宅の診断とは、建物の状態を詳しく調査・検査し、劣化や欠陥を報告し、修理についてのアドバイスをすることです。 この「ホームインスペクション」は、健康診断のような役割を果たし、自分の住宅のリフォーム計画や売… Read More »3

一般的には、純正オプションを取り付けた車は社外品よりも査定額が高くなる傾向があります。 これは、純正品はメーカーが直接提供しているものであり、車本体との相性や品質が保証されているためです。 しかし、必ずしも純正品を購入す… Read More »純正品を用意しておく

ワンルームマンション投資とは ワンルームマンション投資とは、土地の上に建てられたマンションの一部屋を賃貸用に利用することで、投資不動産として運用する方法です。 この場合、相続税の評価額は以下の式で算出されます。 「自己使… Read More »ワンルームマンション投資

マンション購入のためのチェックポイント マンション購入の成功は、人生における大きな買い物と言えます。 しかし、多くの人が望むような理想のマンションを手に入れられず、後悔することもあります。 そこで、マンションを成功裏に購… Read More »マンション購入のポイント

離婚は精神的に大きなダメージを受ける男性が少なくありません。離婚のデメリットや乗り越え方、立ち直るためのNG行為、再婚に向けた注意点について考えてみましょう。 離婚による精神的なダメージの一つには、失敗や挫折感が挙げられ… Read More »離婚して精神的ダメージを受ける男

生活の利便性を考慮した土地選びのポイント 住環境を快適にするためには、自分のマイホームを建てる土地を慎重に選ぶことが大切です。 土地には様々な要素がありますが、自分で全てを確認することは難しいかもしれません。 そのような… Read More »分譲地のメリット

夫婦共有名義で不動産を所有する場合のメリット・デメリット 夫婦共有名義で不動産を所有する場合、以下に詳しく説明します。 共有名義とは、夫婦が出資した割合に応じて不動産の所有者を登記する方法です。 例えば、夫が2500万円… Read More »夫婦共有名義のメリットデメリット

一戸建てを購入する前に知っておきたい相場の幅広さ 一戸建ての相場は、地域や建物のタイプによって幅広く異なります。 建売住宅の場合、約3,500万円程度で購入できるものもありますが、一部の首都圏などではそれ以上の価格が一般… Read More »一戸建ての相場の決まり方

普段からこまめに車を清掃していることは、車をきれいな状態に保つだけでなく、車内の臭いを取り除く助けにもなります。 ただし、清掃だけを行っても査定額が上がるわけではありません。 しかし、清掃を怠らずに行うことで、査定士に好… Read More »日頃の清掃や整備・点検が重要

名古屋市西区の魅力と特徴 名古屋市西区では、中古マンション、中古一戸建て、土地などの物件の購入を検討される方も多いです。 なぜなら、名古屋市では中古住宅や中古戸建の需要が高いからです。 もし、名古屋市西区の中古マンション… Read More »名古屋市西区不動産購入

名古屋の不動産査定は無料！ 名古屋市やその周辺地域で不動産の価値を調べる査定サービスを提供しています。 机上査定や簡易査定、訪問査定などにも対応しています。 お気軽にご相談ください。 参考ページ：名古屋市不動産売却 査定… Read More »名古屋不動産売買

東南向きのマンションの特徴とは 東南向きの部屋は、朝日が入って午前中の日当たりがよく、午後になっても日差しが入るため、日当たりの良さを兼ね備えています。 南向きほどではありませんが、夏に暑くなり過ぎず快適に過ごすことがで… Read More »東南向きマンションの特徴

渋谷での占いに関する評判は非常に好意的であり、特に推薦される占い師たちの的中率は驚くほど高いとされています。地域の口コミでは、彼らの鑑定の的確さや信頼性が広く知られ、多くの人々がその占いの的中率に驚嘆しています。 渋谷地… Read More »渋谷の占い

再建築不可物件の注意点 再建築不可物件を購入する場合には、以下の点に注意が必要です。 1. 建物の改築や増築ができない 再建築不可物件では、建築基準法の規定に合わないため、建物の改築や増築ができません。 将来的に家族構成… Read More »再建築不可物件

基本的な計算方法 不動産取得税の税額は、不動産の固定資産税評価額に税率をかけることで計算されます。 基本的な税率は4％ですが、建物には3％の軽減税率が適用されます。 土地の固定資産税評価額は、市場価格の70％程度であり、… Read More »不動産取得税の計算方法

車の購入時には、メーカーから提供されている純正のオプションや装備が、査定の評価に影響することがあります。 もしカスタマイズをしていて、取り外した部品やエンブレム、装備品などがある場合は、査定時に元に戻すか、査定前に準備を… Read More »純正パーツは取っておこう

名古屋市中区の特徴 名古屋市中区は、愛知県の中心に位置する特別な区域です。 この区には、愛知県庁や名古屋市庁舎、裁判所、愛知県警本部、名古屋法務局本局など、重要な公共施設が集まっています。 また、名古屋市中区は、若者に人… Read More »名古屋市中区不動産購入

不動産の売却時に発生する費用の中でも最も高額なのが仲介手数料です 不動産の売却を行う際に必要な費用の一つが仲介手数料です。 この手数料は、不動産会社が売却手続きを行うために受け取るお金です。 おそらく、皆さんは「具体的に… Read More »仲介手数料半額

名古屋市千種区の特徴と物件選びのポイント 名古屋市千種区は、名古屋の中心部から東側に位置している区です。 この区では、中古マンション、中古一戸建て、土地の物件が人気です。 物件を購入や売却する際は、一生に一度か二度しかな… Read More »名古屋市千種区不動産購入

物件価格だけでは家が買えないことに注意 住宅を購入する際、物件の価格だけを見て購入費用を計算すると、実際には不足してしまうことがあります。 というのも、家を購入する際には、「諸費用」と呼ばれる税金や手数料などが別途必要に… Read More »住宅ローンの諸費用はいくら