不動産の売却を考える方へ｜名古屋市西区の売却手続きや相場情報についてご紹介
名古屋市西区では、引っ越しや相続などの理由から、不動産の売却を検討されている方もいらっしゃるかと思います。
不動産の売却は、経験がない方にとっては一筋縄ではいかず、どこから手をつけてよいかわからない場合も多いかと存じます。
そこで、この記事では名古屋市西区における不動産売却の流れや相場、地域特性などについて詳しくご説明いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手続きの流れを確認することで、具体的に何を最初に進めていけばよいのかが明確になるでしょう。
相場や地域特性に関する知識がなければ、不動産を適正価格で売却することは難しいため、前もって確認しておくことが重要です。
また、不動産といっても、土地（空き地・空き家）、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など、様々な種類がございますので、対象物件の需要を把握することが高値売却のポイントと言えます。
名古屋市西区の地域特性や人気エリアのご紹介
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご紹介いたします。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日現在で151,108人、世帯数は76,944世帯となっております。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在し、円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高いエリアとして知られております。
地域特性では、庄内川を境に北と南で異なる特性が見られます。
北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅地と商業地が混在し、土地価格も高騰しています。
特に、数年来地価が上昇している背景には、リニア中央新幹線の開通が大きな要因として挙げられます。
南部では名古屋駅に近いことから、特に地価への影響が大きい地域もございます。
名古屋市西区に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました
名古屋駅から徒歩12分の立地に位置する名古屋市西区則武新町三丁目に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がついにグランドオープンしました。
このショッピングモールは、コロナウイルスの影響や消費税増税などによる状況の変化にもかかわらず、多くの人々が心待ちにしていた場所として期待を集めています。
最近では、不安定だった市場価格もしだいに安定してきており、購買意欲も少しずつ回復してきているとのことです。