名古屋市西区不動産売却における地域特性や売却のポイントについて詳しく解説します
名古屋市西区にお住まいの方で、引っ越しや相続のために不動産の売却をお考えの方もいらっしゃるかもしれませんね。
不動産の売却は多くの方にとって経験のない分野であり、どこから手を付ければ良いのか迷われる方も少なくありません。
そこで、この記事では、名古屋市西区の不動産売却における流れや地域特性、相場について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手続きの流れを把握することで、初めてでもスムーズに進めることができるでしょう。
さらに、相場や地域特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却するのが難しくなるため、事前にしっかりと把握しておきましょう。
不動産といっても、土地や空き家、中古住宅、マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開業も近づいていることから、相場も変動しています。
高値で不動産を売却するためにも、需要を把握することが大切です。
名古屋市西区の地域特性や人気エリアについて詳しく紹介します
名古屋市西区の地域特性や人気エリアについても解説いたします。
2023年10月1日時点の人口は約151,108人で、世帯数は約76,944世帯です。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在します。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高い地域でもあります。
名古屋市西区は庄内川によって北と南で特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、南部は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高めです。
近年、地価が上昇している背景には、リニア中央新幹線の開通が大きく影響しています。
特に南部は、名古屋駅に近いことから名称の通り「名古屋市西区名駅〇丁目」といった住所で知られ、影響を受けやすいエリアとなっております。
名古屋市に新たな商業施設「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました
名古屋駅から徒歩12分の場所に位置する名古屋市西区則武新町三丁目に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がグランドオープンいたしました。
この商業施設は、地域住民にとって便利なアクセスと多彩なショッピング体験を提供しています。
過去1年半にわたる新型コロナウイルスの影響や、消費税の増税により、多くの消費者は購買意欲が低下していました。
そのため、不動産市場も一時期は不安定な状況が続いていましたが、最近では落ち着きを取り戻してきたと言えます。