名古屋市南区について

名古屋市南区について
名古屋市南区は、名古屋市内で南部に位置し、その面積はおよそ18.46平方キロメートルに及びます。
この南区は、名古屋市内の16の区の中で7番目に広い地域として知られています。
古くからの景観が残る一方で、近代的な住宅も点在する街並みが特徴です。
南区には多様な不動産が存在し、それには土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑などの農地、工場やその跡地などが含まれます。
この記事では、南区で不動産を売却を検討中の方々に向けて、南区の特徴や取引数、相場に関する情報をご紹介しています。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際の参考として、ぜひご覧ください。
南区の特徴について まず、名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
地域の特性を把握することで、不動産売却時に、どのように魅力をアピールすべきかが理解できます。
自身が住む地域について十分理解し、スムーズな売却活動を進めるために準備していきましょう。
南区の人口 名古屋市南区の人口は2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増し、これは名古屋市全体が都市化を進め、南区にも多くの人が移り住んだ結果です。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響が見られます。
南区の人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人であり、名古屋市内の区の中で6番目に低い数字となっています。
また、南区の人口構成は高齢化が進行しており、2019年10月1日現在で高齢化率は29.7％であり、名古屋市内で最も高い割合となっています。
将来的にも高齢化は増加する見込みです。
南区の歴史的特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴は、以下の3つが挙げられます。
日本の都市開発史
日本の歴史において、中世末期から近世初頭にかけての特定地域では、海に面した地域が重要な役割を果たしていました。
その中で製塩業が盛んであり、特に江戸時代には東海道が通り、そこに位置する街が発展していました。
その後、近代以降は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯としての発展を遂げています。
中世末期から近世初頭においては、南区の大部分が海に面していたため、干潟である年魚市潟で製塩業が盛んであり、その製造された塩は「前浜塩」として親しまれていました。