名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。
この地域は、東西に「扇川」、西部に「天白川（てんぱくがわ）」、南部に「大高川」という河川が流れ、自然に恵まれた魅力あふれるエリアです。
緑区は、名古屋市内の16区の中で2番目に広い面積を持つ区で、全体の面積は37.91平方キロメートルです。
この地域には、さまざまな種類の不動産が存在しており、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などがあります。
不動産売却を考えている方々に向けて、名古屋市緑区の特徴や不動産の売買成約件数、相場についてお知らせします。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
地域特性を把握しておくことは、不動産売却を成功させるために非常に重要です。
買い手に物件だけでなく、この地域での生活の魅力や利点を伝えることができれば、取引が円滑に進むでしょう。
ですので、事前にきちんと調査を行ってください。
さて、名古屋市緑区に住む人口は2023年10月1日時点で247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
ここ数年はわずかながら減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多い地域となっています。
過去の人口推移を見ると、1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとにおおよそ3万人ずつ増加してきました。
この動きから今後も人口が増加する見込みがあります。
人口が増えるということは、不動産の需要も増える可能性が高まるため、不動産売却を検討している方々にとって好都合な状況と言えるでしょう。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことが挙げられます。
これにより、アクセスが向上し、都心部への通勤が容易になったため、緑区はベッドタウンとして注目を集めました。