固定資産税路線価とは

固定資産税路線価とは
固定資産税路線価とは、固定資産税の評価額を計算するために使用される数値です。
市町村（東京都の場合は区）が3年に1度公表することで、納税者は固定資産税額を算出する基準として利用します。
固定資産税路線価は公示価格の70%を基準に算出され、他の税金（不動産取得税、登録免許税、都市計画税など）の計算にも使用されます。
固定資産税路線価と相続税路線価の違い
固定資産税路線価と相続税路線価は異なる数値です。
相続税路線価は相続税の算出に使用される数値であり、その金額自体も固定資産税路線価とは異なります。
相続税路線価は公示価格の80%を目安としています。
したがって、固定資産税路線価を調査する際は、相続税とは別の視点で考える必要があります。
参考ページ：不動産購入後の固定資産税路線価の調べ方や相続税路線価との違いについて解説！
固定資産税路線価の調べ方
固定資産税路線価は市町村（東京都は23区）が算出しています。
固定資産税路線価を調べるためには、一般財団法人資産評価システム研究センターが提供している全国地価マップを利用することができます。
このマップには土地の価格を表すさまざまな数値が存在しますが、固定資産税路線価も含まれています。
全国地価マップのサイトにアクセスし、目的の地域の固定資産税路線価を調べることができます。
全国地価マップを利用する方法
利用したい「全国地価マップ」や「一般財団法人資産評価システム研究センター」のサイトを検索エンジンで探します。
サイトにアクセスすると、掲載されているマップの一覧が表示されます。
この中から、「固定資産税路線価等」という項目をクリックしてください。
それによって、地価情報のデータを見ることができます。
次に、調べたい地域を選びます。
先ほどの「固定資産税路線価等」をクリックすることで、サイトの「全国地価マップご利用にあたって」というページが表示されます。
ここには、利用するための注意事項やルールが書かれていますので、必ず内容を確認しましょう。
同意したら、日本の地図が表示されます。
ここから、調べたい都道府県や市区町村をクリックして、詳細地図を表示させることができます。
また、サイトの左側にある住所検索機能を使えば、住所を直接入力することで、調査したい町名まで移動することも可能です。