名古屋市北区の魅力と不動産売却の参考情報
名古屋市北区は、自然が感じられるエリアや中心部へのアクセスが良いなど、魅力的な要素があります。
もし不動産売却を考えている方がいらっしゃるのであれば、まずは流れを把握することが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産売却の相場について紹介しています。
不動産と言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田や畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類があります。
また、不動産売却の流れや注意点についても紹介しているので、参考にしていただければ幸いです。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市北区の魅力と人気エリア
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などのアクセスが非常に便利な地域です。
2023年10月1日時点での人口は161,250人で、81,278世帯が暮らしています。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設は揃っています。
なお、名古屋の中心部である栄へは、名城線1本でアクセスできます。
中心部からは少し離れていますが、自然を感じられる地域です。
このため、子育て世帯にとっても暮らしやすい地域となっており、ファミリー層に人気です。
一方で、名古屋市北区で人気の高いエリアとして挙げられるのは、志賀本通駅周辺です。
このエリアは名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園も近くにあるため、子育て世帯にとって魅力的な場所となっています。
また、大曽根駅周辺も複数の路線が使えることや商業施設の近さから、人気のエリアとなっています。
最近では黒川駅付近も注目を集めており、飲食店が立ち並んでいるだけでなく、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすいことが魅力の一つです。
名古屋市北区の不動産売却価格の相場とは？
名古屋市北区の不動産売却価格の相場は、マンションの場合、おおよそ2,334万円となります。
不動産会社によっても大きな差はなく、ほぼ同じ相場価格で査定されることが一般的です。
しかし一戸建ての場合は、不動産会社によって差があります。
一戸建ての相場価格は、おおよそ3,094万円～4,767万円と幅広くなっています。
マンションに比べると、一戸建ては高めの相場価格となっています。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を考えている場合は、まずは不動産会社に査定依頼をしてみることをおすすめします。
そうすることで、今の相場価格やチャンスをつかむことができるかもしれません。
ただし、決断をする前に複数の不動産会社の話を聞いて、よく考えましょう。
名古屋市北区で不動産を高く売却する方法とは？
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社から査定を受けることが重要です。
ただ査定を受けるだけでなく、自分でも売却の相場価格を調べることが必要です。
査定を受ける際には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は、家の中を見ずに査定する方法で、ざっくりとした査定額が算出されます。
一方、訪問査定は不動産会社が実際に現地を訪れて査定額を決定します。
訪問査定を受けることで、より正確な査定額を知ることができます。
不動産を高く売却するためには、事前にしっかりと査定してもらい、適切な価格を設定することが重要です。