住宅を購入する際、貯金がないと困難です
住宅を購入する際には、住宅ローンの返済だけでなく、初期費用や引越し費用、税金の支払いなどが必要になるため、まったく貯金がないまま家を買うことは非常に難しいです。
例えば、住宅ローンを組む際には手付金が必要であり、これは現金で支払う必要があります。
また、諸費用やリフォームなどの費用もあるため、貯金を持たずに家を購入することはリスクが高くなります。
参考ページ：頭金 なし 貯金 なし マンション ・一戸建て購入｜購入は大丈夫？
マイホームを購入すると、毎年支払わなければならない費用があります
不動産を購入することで、年に一度支払わなければならない費用があります。
具体的には、「固定資産税」と「都市計画税」という税金が該当します。
これらの税金は、不動産を所有することで生じるものであり、所有する物件によって金額が異なります。
不動産取得税について
不動産を取得する際に課される税金が「不動産取得税」です。
この税金は、原則として現金で支払う必要がありますが、住宅ローンに組み込むことも可能です。
ただし、諸費用を住宅ローンに含めると、借入総額が増えるため、毎月の返済負担や金利支払いが増えることにご注意ください。
固定資産税と維持修繕費について
所有する不動産に対しては、定期的に「固定資産税」と「維持修繕費」を支払う必要があります。
固定資産税は、不動産の所有に伴って生じる税金であり、都市計画税とは別に計算・徴収されます。
維持修繕費は、建物を維持・修繕するために必要な費用であり、経年劣化や修繕が必要な箇所にかかる費用となります。
注意点
これらの費用は、所有する不動産によって金額が異なるため、購入前にしっかりと調査し、将来の負担を考えることが重要です。
また、住宅ローンに含めることも可能ですが、その場合は借入総額が増えるため、毎月の返済負担や金利支払いが増加することになります。
納税や維持修繕費に十分な費用を用意できない場合は、マイホームの購入を検討する際には慎重になるべきです。