不動産の売り出し価格の適正な設定は重要です
不動産の売り出し価格は、適切な相場の範囲内に設定することが重要です。
特に名古屋市では、売りたいという思いから相場よりも安く設定する方もいらっしゃいますが、実際に問い合わせが少なくなる可能性があります。
これは、安すぎる価格であるため、「訳あり物件」と思われてしまい風評被害を受ける可能性があるからです。
不動産の売り出し価格の決め方には様々な要素があります
不動産を売却する際には、次に住む場所の確定や引き渡しのタイミングなど、様々な要素が関わってきます。
そのため、不動産業者に相談することが一般的です。
市場には様々な不動産業者が存在しており、大手の財閥系から個人事業主まで様々な選択肢があります。
ただし、宅建業登録をしている会社や個人事業主と、不動産ブローカーは異なりますので、注意が必要です。
査定は多くの業者が無料で行ってくれますが、査定額にはばらつきがあります。
これは相場の特徴であり、業者ごとに異なる見積もりが出ることがあります。
安すぎる価格設定は不安を抱かせることがあります
実際に購入を検討している顧客に話を聞いたところ、安すぎる価格では事故物件や問題があるのではないかという不安が生じることがあります。
ですから、妥当な市場価格で売り出すことが大切です。
適正な価格設定を心掛けることで、信頼性を高めることができます。
参考ページ：名古屋市不動産売却売り出し価格はとても重要！安すぎてもダメ！
不動産取引で注意すべきポイント
事故物件や噂のある物件を売る際は注意が必要です。
噂が広まると、評判が悪くなってしまい、売りにくくなることがあります。
もしも急いで売らなければならない理由がある場合は、個人だけでなく、法人や宅建業者も買主になることがあります。
法人が買主になるケースでは、住宅ローンの特約はつけられないので、安心できます。
また、周囲の人に知られずに売ることも可能ですので、ご安心ください。