新築住宅の固定資産税の目安

新築住宅の固定資産税の目安
新築した一戸建ての固定資産税の目安は、年間約13万円です。
以下に計算の前提条件を詳しく説明します。
土地の取得費用は1,500万円で、土地評価額はその取得費用の8割を基準に算出されます。
また、建物の建築費用は1,800万円で、建物評価額は建築費の8割を基準に算出されます。
土地面積は120㎡で、建物面積は80㎡です。
固定資産税率は1.4%であり、土地と建物の性質によって異なることがありますが、一般的な一戸建てを想定しています。
参考ページ：不動産購入後の固定資産税の目安を解説！新築物件の場合は軽減措置有！
固定資産税の計算方法
固定資産税を計算するためには、減税制度について理解する必要があります。
固定資産税額は、土地と建物の固定資産税評価額に税率をかけたものになります。
土地の固定資産税の計算方法
まず、土地の固定資産税を計算します。
土地の固定資産税には、「住宅用地の特例措置」という減税措置が適用されます。
この特例措置では、土地上に住宅が存在する限り、固定資産税が減税されます。
建物の固定資産税の計算方法
次に、建物の固定資産税を計算します。
建物の固定資産税は、取得費や建築費に基づいて評価額が算出されます。
詳細な計算方法については、固定資産税の専門家や税務署にお問い合わせください。
固定資産税の納付時期と支払い方法
固定資産税の納付時期は、通常、年に2回、6月と12月ですが、自治体によって異なる場合もあります。
支払い方法には、銀行振込、郵便振替、クレジットカードなどが利用できます。
具体的な納税方法については、所轄の税務署や自治体の公式ウェブサイトで確認してください。