名古屋市西区不動産売却の流れや相場、地域特性を詳しく解説します
不動産の売却を検討している方の中には、引っ越しや相続などの理由で名古屋市西区での売却を考えている方もいらっしゃるかと思います。
しかし、不動産の売却は経験がない方にとっては、何から手をつけていいのか分からないというケースも少なくありません。
そこで、この記事では名古屋市西区不動産売却の流れや相場、地域特性などを詳しくご紹介します。
売却の流れを確認することで、スムーズに進めることができますし、相場や地域特性を把握しておかないと、不動産を高く売却するのは難しいものです。
さらに、不動産と一口に言っても、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅の近くに位置し、リニア中央新幹線の開通も控えているため相場も変動しています。
少しでも不動産を高く売却するためには、需要を把握することが重要です。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて詳しく解説します
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても詳しく解説いたします。
名古屋市西区の地域特性は、2023年10月1日現在の人口は約151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
この地域には住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
また、円頓寺商店街や庄内緑地公園などもあり、需要の高い地域です。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北側のエリアでは工場や住宅街が多く、一方で南側のエリアでは住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高くなっています。
特に南側のエリアは住所にも名古屋市西区名駅〇丁目と記されることから分かるように、名古屋駅に近いことが影響しています。
ここ数年、地価が上昇しているのは、リニア中央新幹線の開通の影響も大きいです。
名古屋市西区の人気の住宅エリアについて
名古屋市西区では、鶴舞線沿いに位置する庄内通駅や浄心駅の周辺が人気のエリアとなっています。
特に庄内川の南側の地域が注目を集めています。
一方、浅間町駅も名古屋駅方面に位置していますが、商業地が主で住宅はほとんどありません。
庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅は、庄内川を渡る必要があり、そのため少し人気や物件価格が下がる傾向にあります。
名古屋市西区の不動産市場の相場や価格について
名古屋市西区の不動産市場の相場や価格についてご紹介します。
これらの情報を把握しておくことは、売却を検討する上で重要です。
そのようにすることで、割安な価格で売れたり、逆に売れ残ってしまったりするリスクを防ぐことができます。
特に人気の高いエリアでは、地価が上昇している傾向がありますが、人気の低いエリアでは地価の下降が起こる可能性もあるため、売却を検討する際には注意が必要です。
名古屋市西区の人口や世帯数のデータによると、現在の市場状況を把握することができます。