名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します
おそらく、名古屋市西区に住んでいる方や新たに移り住む予定の方で、引越しや相続などの理由から不動産を売却しようと考えている方もいることでしょう。
不動産の売却は、多くの方にとって初めての経験であり、どこから手をつけていいか迷ってしまう方も少なくないと思われます。
この文章では、名古屋市西区で不動産を売却する際の流れや相場情報、地域の特性などについて細かくご案内いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却手続きについて把握することで、最初に取り組むべきことが明確になるでしょう。
相場や地域の特性について理解していないと、高値で不動産を売却することが難しいため、しっかり確認しておくことが重要です。
また、不動産といっても、土地（未利用地や建物のない土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地など様々な種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、今後のリニア中央新幹線開業に伴い相場も変動しています。
少しでも高く不動産を売却したい場合には、需要を確認することをお勧めいたします。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて紹介
気になる名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても解説いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で合計151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高いエリアもあります。
また、名古屋市西区は庄内川を境に、北と南で地域の特性が異なります。
北部エリアは工場や住宅が集中している一方、南部エリアは住宅地と商業地が入り混じり、土地の価格も高くなっています。
ここ数年、地価が上昇している背景には、リニア中央新幹線の開業が大きな影響を与えています。
特に南部エリアは、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目などという表記が見られるように、名古屋駅に近接していることから大きな影響を受けています。
名古屋市西区に新しく開店した「イオンモール Nagoya Noritake Garden」
名古屋駅から徒歩12分の場所に2021年10月27日にオープンしたのが、「イオンモール Nagoya Noritake Garden」です。
この新しいショッピングモールは、名古屋市西区則武新町三丁目に位置しています。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が落ち着いてきています。
そのため、不動産市場も落ち着きを取り戻し、特に住宅購入市場においても相場が安定してきている傾向が見られます。