名古屋市瑞穂区の地域特性と不動産売却の流れ
名古屋市瑞穂区では、住み替え費用や相続税を捻出するために、お持ちの不動産を売却すると考えている方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、不動産を売却する際には即日での売却は難しいことが多いため、売却までには手順の流れがあります。
不動産の種類もさまざまで、土地（空き地・空き土地）や空き家・中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
また、最大限の価格で不動産を売却するためには、地域の特性を把握することも重要です。
この記事では、名古屋市瑞穂区の特性と不動産売却の流れについて解説します。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区の特徴
不動産を売却する際には、売却する不動産が所在する地域の特徴を把握しておくことが重要です。
これは売却時の参考情報になるだけでなく、売却の判断材料としても役立ちます。
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心地の南東部に位置しており、教育機関が多い文教地区として知られています。
名古屋市立大学の桜山（川澄）キャンパスや滝子（山の畑）キャンパス、田辺通キャンパスのほか、名古屋女子大学や7つの高等学校、5つの中学校、11の小学校が存在しています。
また、瑞穂区の西側は工業が盛んであり、精密工業や金属加工業などの企業が多く立地し、工場や事務所も多く存在する地域です。
名古屋市瑞穂区の人口推移
名古屋市瑞穂区の人口は、2023年10月1日時点で107,690人であり、世帯数は52,361世帯です。
10年前の2013年時点の人口は105,010人であったため、わずかながら人口が増加していることがわかります。
名古屋市瑞穂区の地価と地価の推移
名古屋市瑞穂区の地価は、現在の2023年時点で1坪あたり861,528円です。
10年前の地価は1坪あたり644,628円であり、このことから地価が上昇していることが分かります。
地価の上昇傾向は続いています。
名古屋市瑞穂区の相場と不動産売却にかかる費用
不動産を売却する際は、売却相場を把握することが非常に重要です。
以下の項目では、名古屋市瑞穂区の不動産売却相場をご紹介しております。
また、不動産売却に伴う費用の相場もご案内しています。
不動産を売却する際には、ぜひ参考にしてください。