名古屋市東区の不動産売却について詳しく説明します
名古屋市東区は、名古屋市の中でも最も面積が小さく、人口密度は名古屋市中区に次いで高いエリアです。
名古屋駅や栄へのアクセスが良く、ビジネス街も近いため、通勤や通学に便利な場所として人気です。
不動産というと様々な種類がありますが、名古屋市東区では土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などが取引されています。
名古屋市東区の人口は現在86,711人で、世帯数は47,946世帯です。
名古屋市東区で特に人気のあるエリアは、大曽根駅周辺と白壁エリアです。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線や名古屋市営地下鉄、ゆとりーとラインなどの交通機関が充実しており、通勤や通学に便利です。
さらに、商業施設やスーパーマーケットも充実しているため、生活にも便利です。
また、ナゴヤドームや図書館、公園も近くにあり、ファミリーにとっても魅力的な地域です。
一方、白壁エリアは高級住宅街として知られており、名古屋市バスや名鉄瀬戸線などの交通機関が利用できます。
静かな環境で、住環境が良いため、ファミリーにとっても魅力的なエリアです。
名古屋市東区で不動産の売却を考えている方にとっては、地域の特徴や相場、売却の流れを知ることが重要です。
具体的な相場は市況によって変動するため一概には言えませんが、不動産会社や不動産の専門家に相談することで、現在の市場価格を把握することができます。
売却の流れについては、不動産会社に査定を依頼し、契約や書類の手続きを進めることになります。
不動産売却には様々な手続きが必要ですが、不動産会社が丁寧にサポートしてくれるため、安心して進めることができます。
名古屋市東区で不動産の売却を検討している方は、地域の特徴や相場、売却の流れを把握しておくことが大切です。
不動産の売却は重要な判断であり、慎重な準備と情報収集が必要です。
不動産会社や不動産の専門家との相談を通じて、最適な売却方法を見つけることができるでしょう。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市東区の利便性の高さと魅力
名古屋市東区は、その利便性の高さが魅力です。
名古屋市営地下鉄、名古屋市営バス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線など、様々な交通手段が利用できるので、どの方面に出かけるにも困ることはありません。
また、地区内には多くの商業施設やスーパーマーケットがあり、生活に必要なものを短時間で揃えることができます。
さらに、子供向けの施設、図書館、保育施設、学校なども充実しているため、ファミリーにとっても住みやすい環境です。
名古屋市東区の不動産売却の相場
名古屋市東区の2023年の基準地価は、1平方メートルあたり54万4,000円で、1坪あたり179万8,347円です。
中古マンションの売却相場は、平均で2,896万円から3,586万円の範囲であり、不動産会社によって多少の差があります。
平均的な築年数は21年から26年です。
中古マンションは需要があり、取引が盛んな傾向にあります。
一方、中古一戸建ての売却相場は不動産会社によって幅広く、5,200万円から20,890万円までの範囲があります。
築年数は19年から35年で、取扱件数も不動産会社によって異なります。
ただし、中古一戸建ては中古マンションに比べて売却が難しい傾向がありますので、販売には注意が必要です。
土地の売却相場は7,000万円台となっており、不動産会社による差は比較的少ないと言えます。