名古屋市守山区の特徴
名古屋市守山区は、名古屋市の北東部に位置しています。
面積は34.01平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中で2番目に広い区域を持っています。
守山区は丘陵地帯が多く、特に瀬戸市との境にある「東谷山」はその美しい景観で知られています。
東谷山の周辺には「東谷山フルーツパーク」や「愛知県森林公園」などがあり、自然を満喫することができます。
守山区は自然に恵まれた地域であり、不動産を売却する際には以下の特徴に注目すると良いでしょう。
まずはじめに、名古屋市守山区の人口についてです。
2023年10月1日時点では、人口は176,854人で、世帯数は77,229世帯です。
この数値は2021年に次いで2番目に多いことが分かっています。
さらに、1989年には145,010人、2010年には168,551人と増加してきた経緯があります。
現在でも人口は増え続けており、将来的にも増加が見込まれるため、守山区での不動産の需要は高まっていくでしょう。
また、守山区には歴史的に重要な名所旧跡が多く存在しています。
戦国時代の城跡や古寺、国史跡とされる古墳群などが点在しており、これらの文化財に興味を持つ人々にとっては魅力的なエリアとなっています。
以上が、名古屋市守山区の特徴です。
不動産売却を成功させるためには、情報収集が欠かせませんので、購入希望者が求めるような価格情報だけでなく、地域の特徴や歴史的背景なども把握しておくことが大切です。
守山区は自然環境の豊かさや文化的な価値があり、将来的な需要の増加も見込まれるため、不動産売却を考えている方にとって魅力的な場所であると言えるでしょう。
参考ページ：名古屋市守山区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
守山区の散策コースで歴史を楽しむ
守山区では、後世にこの貴重な歴史遺産を伝えるために、さまざまな人々のニーズに合わせた6つの散策コースを提供しています。
例えば、「城跡と寺社巡り」コースでは、散策のスタート地点として「宝勝寺」を訪れ、そこから「守山城跡」へ進み、緑豊かなすいどうみち緑道を通りながら「瓢箪山古墳」や「小幡城跡」を巡ることができます。
また、「歴史の里巡り」コースでは、見事に保存されている横穴式石室の特色の一つである「東谷山白鳥古墳」や、国の史跡である志段味古墳群を順に訪れるルートが提供されています。
これにより、守山区の歴史を楽しみながら巡ることができます。
守山区の住みやすさ
守山区は、名古屋鉄道瀬戸線の「小幡駅」周辺に位置しており、長い歴史を持つ住宅地として知られていますが、最近では新築の一戸建てやファミリー向けのマンションも増えています。
地域の住民は幅広く、子育て世代からご年配の方まで様々な年齢層が暮らしており、治安の面でも安心して暮らすことができます。
小幡駅には北口と南口があり、北口には瀬戸街道や県道15号線が通っており、これらの周辺にはカフェ、ファミリーレストラン、コンビニ、ドラッグストアなどが点在しています。
また、南口から徒歩10分ほどの場所には千代田街道が東西に走っており、こちらでも飲食店（主にチェーン店）、コンビニ、ドラッグストアなどがあります。
さらに、JR中央本線の駅も近くにあり、新守山駅からは約16分で名古屋駅へ、約11分で副都心の金山駅へアクセスすることができます。
このように、JR中央本線と名鉄瀬戸線の交通利便性が備わっており、名古屋市内や近隣のエリアへのアクセスも便利です。