名古屋市守山区の特徴
名古屋市守山区は、名古屋市の北東部に位置しています。
面積は34.01平方キロメートルであり、名古屋市の16区の中で2番目に広い区域です。
この区は多くの丘陵地帯が広がっており、瀬戸市との境には「東谷山」がそびえ立っています。
周辺には、「東谷山フルーツパーク」や「愛知県森林公園」といった自然公園があり、豊かな自然環境を満喫することができます。
不動産売却を考えている方々にとって、守山区は自然に恵まれた魅力的なエリアです。
この記事では、守山区の特徴、最近の不動産売買の動向、および売却価格の相場について詳しくご紹介します。
また、不動産には多様な種類があります。
土地（空き地や未利用の土地）や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑の農地、そして工場や工場跡地などがあります。
不動産売却を進める際の参考になれば幸いです。
守山区の散策コース
守山区では、将来の世代にこの貴重な歴史遺産を伝えるために、6つの異なるニーズに応える散策コースを設定しています。
これらのコースを利用することで、守山区の豊かな歴史を楽しみながら探索することができます。
例えば、「城跡と寺社巡り」というコースでは、まずはじめに「宝勝寺」という寺を訪れてスタートします。
その後、守山区内にある「守山城跡」に向かい、途中にある緑道である「すいどうみち緑道」を通りながら、「瓢箪山古墳」や「小幡城跡」といった古代の遺跡を巡ることができます。
また、「歴史の里巡り」というコースでは、見どころのひとつとして「東谷山白鳥古墳」があります。
この古墳は、完全な形で保存された横穴式石室が特徴であり、国史跡に指定されています。
このコースでは、志段味（しだみ）古墳群を順に巡るルートも提供されています。
これらの散策コースを通じて、守山区の歴史を体験することで、この貴重な遺産を後世に継承する役割を果たすことができます。
参考ページ：名古屋市守山区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
守山区の住みやすさ
守山区の名古屋鉄道瀬戸線「小幡駅」周辺は、古くからある住宅地でありながら、最近では新しい建物の一戸建てやファミリー向けのマンションも増えてきています。
地域の住民は幅広く、子育て世代からご年配の方までさまざまな世代の方々が住んでおり、安全面においても心配することはありません。
小幡駅には北口と南口があり、北口側には瀬戸街道や県道15号線が通っており、カフェやファミリーレストラン、コンビニ、ドラッグストアなどが点在しています。
南口から徒歩で約10分ほど行くと、千代田街道という大通りが東西に走っており、こちらでも飲食店（特にチェーン店）、コンビニ、ドラッグストアなどがあります。
また、JR中央本線の「新守山」駅からは、名古屋駅まで約16分でアクセスできます。
さらに、「金山」駅には約11分で到着することができます。
このように、JR中央本線では名古屋や金山へ一本で行くことができるため、交通の便も良いところです。
守山区は住みやすい地域であり、さまざまな設備や交通アクセスの便利さにより、快適な生活を送ることができます。