名古屋市南区の特徴と不動産情報

名古屋市南区の特徴と不動産情報
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、総面積はおよそ18.46平方キロメートルで、名古屋市の16区の中で7番目に広い区域です。
古くからの風景が残る一方で、現代的な住宅も点在する地域です。
南区には様々な種類の不動産が存在し、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や工場跡地などが含まれます。
この記事では、南区にお住まいの方々を対象に、南区の特徴や不動産取引の数々、相場などについて詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却を考えている方にとって、貴重な参考情報となることでしょう。
名古屋市南区の特徴 ますます見ていきましょう。
名古屋市南区の特徴を把握することは、不動産を売却する際に、潜在的な購入者に対してどのように魅力をアピールしていけばよいかを理解する手助けとなります。
地域について十分に知識を持ち、スムーズな売却プロセスを進めるための準備を整えましょう。
南区の人口 2023年10月1日時点での名古屋市南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、急速な人口増加がみられました。
これは、名古屋市全体の都市化が進展し、南区にも多くの人々が移住してきたからです。
ただし、1990年代以降は人口減少のトレンドが続いており、これは少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の区の中では6番目に低い数字です。
高齢化が進行している南区では、2019年10月1日時点で高齢化率が29.7％で、名古屋市内でもっとも高い数字となっています。
将来的にも、高齢化現象が進展する見込みです。
南区の歴史的特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的特徴は、以下の3つが挙げられます。
日本の地域の歴史的な変遷について
日本の地域の歴史を振り返ると、中世末期から近世初頭にかけては、海に面した地域が製塩業で栄えました。
江戸時代には、東海道が通り抜け、その地域の街は発展を遂げました。
そして近代以降に入ると、鉄鋼、金属、機械などの工業が発展し、工業地帯として繁栄を遂げていきました。
具体的には、南区の大部分が海に面していたため、年魚市潟と呼ばれる干潟では製塩業が盛んであり、その製造された塩は「前浜塩」として親しまれていました。