南区は、名古屋市の面積が広がっている南部に位置し、その広さは約18.46平方キロメートルもあります。
名古屋市内に存在する16の区の中で、南区は7番目に広いエリアになります。
この地域は、昔ながらの雰囲気が残る一方で、近代的な住宅も点在しており、古き良き風景と現代的な暮らしが融合した街として知られています。
南区には、さまざまな種類の不動産が存在しており、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場跡地などがあります。
この記事では、南区で不動産を売却しようと考えている方々に向けて、この地域の特徴や契約件数、相場などの情報を提供しています。
不動産を売却する際の参考にしていただければと思います。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
南区の特徴についてですが、まずはそのエリア独自の特性を理解することが重要です。
自身が居住する場所の特徴をつかむことで、不動産を売却する際にどのように魅力をアピールすればよいかが明確になります。
自らの地域に関する知識をしっかりと把握し、売却プロセスを円滑に進めるための準備を整えていきましょう。
南区の人口についてですが、2023年10月1日時点での人口は131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、急速に人口が増加しました。
これは、名古屋市全体が都市化を進め、多くの人々が南区に移り住んだ結果でした。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人という数値であり、名古屋市の区の中では比較的低い位置にあります。
南区の人口構成では、高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い割合を示しています。
将来的にも高齢化がますます進展する見込みです。