名古屋市南区について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市内で南部に位置しています。
この区の面積は約18.46平方キロメートルあり、名古屋市内の16区の中では7番目に広い地域です。
南区は、昔ながらの景色が残る一方で、現代的な住宅も混在する地域です。
ここには、土地（未利用地や空き地）や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑、工場やその跡地など、さまざまな種類の不動産が存在します。
この記事では、南区にお住まいの方や不動産売却を検討している方に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際の参考にしてください。
名古屋市南区の特徴を詳しく見ていきましょう
まずは、名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
地域の特性を理解することで、不動産を売却する際にどのようにアピールすれば良いかが分かります。
自分の居住地域の特徴をしっかり把握し、スムーズな売却活動を進めるために準備しましょう。
名古屋市南区の人口について詳しく解説します
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日現在で131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、人口が急増しました。
これは、都市化が進む中で、南区にも多くの人々が移り住んだ結果です。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
また、南区の人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人であり、名古屋市内の区の中では下から6番目に位置しています。
高齢化は進行中で、2019年10月1日現在、高齢者比率は29.7％と市内で最も高い数字です。
将来的にも高齢化が進むことが予測されます。
南区の歴史的特徴について解説します
愛知県名古屋市南区の歴史的特徴には、以下の3つがあります。
日本の歴史における町の発展
中世末期から近世初頭にかけて、日本では海に隣接した地域が繁栄していました。
この時代には、南区の大部分が海に面しており、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が盛んでした。
この地域で生産された塩は、「前浜塩」として親しまれ、地域経済に貢献していました。
江戸時代になると、東海道が整備されるなど交通インフラが発展し、町はさらに発展していきました。
特にこの時期には、製塩業が栄え、商業も発展していました。
街は賑わいを見せ、経済が活性化していました。
近代に入ると、産業の構造が大きく変化し、鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展していきました。
新たな産業が興り、町の景色も変わっていきました。
町の発展は、歴史的背景や地理条件、さまざまな要因が絡み合いながら進んでいったのでした。