名古屋市における一戸建ての売却相場と適した売却タイミング

名古屋市における一戸建ての売却相場と適した売却タイミング
名古屋市で一軒家を建てて住む予定を立てる際、万が一会社の都合で引っ越さなくてはならなくなる可能性も考えられます。
大切に育ててきた家だからこそ、少しでも高く売りたいと思うのは当然のことでしょう。
この記事では、名古屋市における一軒家の売却相場や売却に最適なタイミング、注意点などについて詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひ、これらの情報を参考にしてみてください。
名古屋市の一軒家の売却相場 ますは、名古屋市において一軒家がどのくらいの価格で取引されているか、相場を確認してみましょう。
2021年のデータでは、名古屋市全体の一平方メートルあたりの平均価格が35.34万円でしたが、2022年には39.91万円に上昇しています。
このように上昇傾向にあるため、売却を検討している方にとっては好都合と言えるでしょう。
過去10年間のデータを見ると、名古屋市全体の一平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しており、愛知県全体の平均の上昇幅を考えると、名古屋市は非常に需要の高いエリアであることが伺えます。
区ごとの売却相場 名古屋市には16の区が存在し、各エリアごとに一軒家の売却相場は異なります。
2022年のデータによると、最も高額で売買されているのは「中区」で、一平方メートルあたりの価格が85万円となっています。
次に高いのは「東区」で、価格は56万円となっており、需要と価値が高いことがうかがえます。
中区は愛知県庁や名古屋市役所があり、名古屋市の中心地であることから高価格となっていると考えられます。
また、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が走っているため、アクセスも便利な街として知られています。
逆に、「港区」は最も安価で、一平方メートルあたりの価格は20万円となっています。
名古屋市最南端の特徴的な区について
名古屋市最南端に位置するこの特別な区域は、津波などの自然災害のリスクがあるだけでなく、外国人の方々が多く居住していることから、一般的な注目を浴びていない地域と言えます。