住宅ローンの滞納による影響とその対処法について詳しく解説します
もし、名古屋市で家を購入し、幸せな生活を送っている最中に物価上昇などにより、住宅ローンの支払いに苦労している方がいらっしゃるかもしれません。
住宅ローンの支払いが滞ると、どのような影響が生じるのでしょうか。
最終的には、不動産が差し押さえられ、競売にかけられてしまう可能性がありますが、即座にそのような状況になるわけではありません。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
まずは、何が起こるのかを見ていきましょう。
①「督促状が届く」 住宅ローンの支払いが滞ると、1ヶ月から2ヶ月ほどで金融機関から督促状が送られてきます。
督促状は、支払い期限を過ぎても支払いが確認されない場合に送られる書類で、支払いを促すためのものです。
もし未納分が支払えるのであれば、大きな問題にはなりません。
②「ブラックリスト登録」 支払いを3ヶ月以上滞納すると、信用情報機関のブラックリストに登録されます。
ブラックリストに登録されると、新たな住宅ローンの組み直しやクレジットカード取得が難しくなる可能性があります。
③「一括での支払い要求」 更に支払いを続けて滞納してしまうと、金融機関から契約の継続が難しいと判断され、一括での支払いが要求されることがあります。
しかし、既に支払いが滞った状況であるため、一括支払いに対応するのは難しいかもしれません。
この場合、法律により支払い期限の猶予がなくなり、保証会社に支払い義務が移る可能性があります。
保証会社が残りのローンを支払ってくれるかもしれませんが、返済義務は依然として残ります。