住宅ローンの支払い滞納時の流れと対処法について詳しく解説します
いつも名古屋市で快適な生活を送っていましたが、物価の上昇などで住宅ローンの支払いに困難を感じている方もいらっしゃるかもしれませんね。
住宅ローンの支払いが遅れると、具体的に何が起こるのでしょうか。
通常、支払いが滞ると不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、その過程を細かく見ていきましょう。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
まず、住宅ローンの支払いが遅れると、金融機関から1〜2ヶ月後に督促状が届きます。
この督促状は、支払いが滞ったことを通知し、支払いを促す文書です。
もし未納分を早急に支払えるならば、大きな問題にはなりません。
支払いが3ヶ月以上遅れると、信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
ブラックリストに載ってしまうと、新たな住宅ローン契約やクレジットカードの取得が難しくなる恐れがあります。
さらに支払いを続けると、金融機関から一括での支払いを求められることがあります。
ただし、一括支払いを迫られる時点で既に支払いが滞っているので、対応するのは容易ではありません。
この場合、法律によって支払い期限が切れ、ローン契約者から保証会社へ支払い義務が移る可能性があります。
保証会社が残債を支払うことになりますが、契約者の返済責任は免れません。
要するに、支払いが保証会社に移るだけであって、支払い義務が消滅するわけではないのです。