住宅ローンの支払いが滞るとどうなる？
名古屋市で快適な生活を送っていらっしゃる方も中には、最近の物価上昇などの影響で、住宅ローンの支払いに困難を感じているかたもいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで、今回は住宅ローンの返済が滞った際に、不動産を売却する方法について詳しくお話しいたします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞ることによって、どのような事態が招かれるのでしょうか。
まず、支払い期限を守れなくなると、最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性があります。
しかし、すぐに差し押さえられるわけではありません。
支払いが滞った場合の具体的な流れを解説いたします。
① 督促状が届く 支払いが遅れてしまうと、1ヶ月から2ヶ月程度で金融機関から督促状が送付されます。
この書類は、支払いを促すためのものであり、未納額を支払えば問題は解決します。
② ブラックリスト登録 支払いが3ヶ月以上滞ると、信用情報機関のブラックリストに名前が載る可能性があります。
ブラックリストに登録されると、新たな住宅ローンの取得やクレジットカードの発行が難しくなります。
③ 一括での支払い要求 さらに支払いを続けないと、金融機関から一括返済を求められることがあります。
しかし、支払いが滞っている状況下で一括返済を求められると、困難な状況に置かれます。
この場合、保証会社が残りのローンを支払うこともありますが、借り手の返済責任はなくなりません。
要するに、支払先が変わるだけであり、支払い義務は存在し続けるのです。