マンションの大規模修繕費用とその詳しい内訳
大規模修繕費用は、マンションの大きさや規模によって異なりますが、一般的には一戸あたり約75万円から125万円が相場とされています。
この費用は、約12年の期間で積み立てて修繕のために使うことが推奨されます。
ただし、マンションの具体的な修繕総額は、事前に計算して毎月の積み立て額を決める必要があります。
さらに、大規模修繕費用を抑える方法もあります。
参考ページ：マンション 大 規模 修繕 費用 相場 はいくら？一時金の徴収はあるのか解説！
自治体によっては、大規模修繕工事の内容に応じて助成金や補助金を受け取ることができる場合がありますので、自治体に確認することも重要です。
また、コンサルタントに依頼する場合は、コンサルティング費用が発生します。
一般的には、工事総額の約5～10%がコンサルティング費用の目安とされています。
例えば、工事に1,000万円かかる場合、コンサルティング費用は約50万円から100万円程度になります。
一部の方にとっては、コンサルティング費用が高く感じるかもしれませんが、信頼できるコンサルタントに依頼することで、総工事費を100万円以上節約することができることも珍しくありません。
さらに、コンサルタントに依頼することで、施工会社によるトラブルのリスクも低減できます。
このように、コンサルタントに依頼することは大きなメリットがありますので、その費用も計算に入れておくことをおすすめします。